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Jardim Guarapuava I - Foz do Iguaçu/PR

ID do Imóvel: SO0041

Valor de venda: R$ 1.900.000,00

Ficha Técnica
  • Infraestrutura
    • 3 Vagas cobertas
    • Esgoto
    • Terraço
    • Água
    • Pavimentação
    • Energia elétrica
  • Serviços
    • Condomínio fechado
    • Copa
    • Cozinha
    • Lavanderia
  • Lazer
    • Quintal
    • Piscina
    • Quadra poliesportiva
    • Solarium
  • Social
    • 3 Sala(s)
    • Sacada
    • Escritório
    • Varanda
  • Íntima
    • Hidromassagem
    • Lavabo
  • Armários
    • Armário no(s) dormitório(s)
    • Closet
    • Armário no banheiro
    • Armário na cozinha
  • Área
    • 1011,00 m² área terreno
  • Piso
    • Porcelanato

Descrição

ECO-HOUSE - Residência de alto padrão com conceitos sustentáveis e materiais ecológicos.

Localizada no Condomínio Country Iguaçu, com terreno de 1.011m² e um total 591m² de área construída. O imóvel é composto de duas edificações independentes mas conectadas, um sobrado na frente e casa nos fundos.

Sobrado (455m²) possui na área superior 01 quarto com terraço, 01 suite com amplo closet e banheiro com hidromassagem.

Na pavimento térreo possui sala de jantar, sala de estar, cozinha com móveis planejados, lavabo, ampla sacada, suite para hóspedes e escritório.

Casa nos fundos (136m²) possui sala de estar, sala de jantar, banheiro social, suíte e cozinha.

Terreno divisa sul com a mata ciliar de um pequeno rio afluente do rio Mboicy.

Terreno em declive foi aproveitado para colocar a garagem embaixo da casa e assim ganhar mais espaço para o jardim.

70% da casa está em balanço, evitando assim que a umidade da terra penetre pelo piso e paredes (casa mais saudável).

Seguindo a orientação do sol, a casa está estrategicamente colocada na posição Norte-Sul de forma a receber insolação durante o inverno e sombra durante o verão; e do vento, com aberturas cruzadas no sentido Leste-Oeste.

Em toda a casa foram utilizados tijolos ecológicos, exceto nas 2 paredes de sustentação da escada interna e na garagem.

Os tijolos ecológicos são curados com água e sombra, diferente dos tijolos convencionais que dependem da queima em fornos, contribuindo demasiadamente com o aquecimento global e com desmatamentos.

Possui fácil acabamento, sem necessidade de pintura e reboco, gerando mais economia. Os tijolos ecológicos já possuem um lindo acabamento, semelhante aos tijolos aparentes, necessitando o uso de apenas um impermeabilizante à base de água.

Madeira plástica utilizada em soleiras e acabamento do piso do hall externo de entrada material semelhante à madeira, fabricado a partir da reciclagem de vários tipos de plástico.

Solução 100% ecológica que respeita o meio ambiente, ajudando a eliminar o lixo plástico.

Aquecedor Solar

Placas Solares Fotovoltaicas

Estação de tratamento de esgoto por meio de Zona de Raízes: Toda água tratada e limpa pela Zona de Raízes pode ser devolvida à natureza sem prejuízos, evitando assim a sobrecarga de nutrientes aos corpos hídricos e sem a contaminação do solo.

Captação de água de chuva: cisterna com capacidade para 30 mil litros de água. A água da chuva é recolhida de todos os telhados da casa através de um sistema de calhas. No momento do uso, é acionada uma bomba elétrica que envia a água às diversas torneiras localizadas nos jardins, terraços e garagem.

Telhado verde, que proporciona excelente conforto térmico no inverno e verão.

Telhas de garrafa PET.

Aberturas (janelas e portas-janelas) de PVC reciclado, com telas mosquiteiras.

Piso externo de paver (pavimento permeável).

Jardim concebido para restabelecer a flora nativa, com várias árvores nativas, pioneiras e de rápido crescimento.

Amplas janelas para uma iluminação natural evitando a utilização de luz elétrica durante o dia.

Portas e janelas bem vedadas para evitar a penetração do calor no verão e frio no inverno.

Sanitários com caixa acoplada para economia de água.

Madeira de demolição (Ipê) reaproveitada no revestimento da escada interna.

Portas internas de madeira de reflorestamento certificada.

Piso do pavimento superior em PVC utilizando 67% de PVC reciclado.

Localizada a 5 minutos do centro.

Iguassu Invest, Imóveis em Foz, Imobiliária em Foz do Iguaçu.






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CRECI: 4820-J

Rua Capiravi, 617, Conjunto Libra, Foz do Iguaçu - PR
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